Estimation théorique
Ld Saint Vincent la Riviere,27270 Broglie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ld Saint Vincent la Riviere,27270-Broglie indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnil-en-Ouche (27049), comprenant 4746 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnil-en-Ouche (27049), comprenant 4746 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-16 | 54 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 67 | 1495 | 110000€ | 1642€ |
2021-03-19 | 360 | SAINT VINCENT | 3 | 100 | 275 | 160000€ | 1600€ |
2022-01-11 | 47 | CHE DES NERVEAUX | 4 | 123 | 4340 | 185000€ | 1504€ |
2020-02-26 | 223 | CHE DES NERVEAUX | 3 | 56 | 2368 | 90000€ | 1607€ |
2022-05-16 | 377 | CHE DES NERVEAUX | 4 | 100 | 72 | 215000€ | 2150€ |
2021-05-28 | 46 | RTE DE MONTREUIL | 6 | 193 | 2000 | 250000€ | 1295€ |
2020-12-10 | 376 | LA HARTAUDIERE | 6 | 179 | 500 | 285000€ | 1592€ |
2021-06-08 | 5028 | PRES SAINT JUST | 6 | 152 | 1840 | 145000€ | 954€ |
2021-09-10 | 250 | CHEM DU BOULAY | 4 | 61 | 1450 | 75000€ | 1230€ |
2022-09-03 | 8 | RUE BRUNO LECLERCQ | 4 | 124 | 2660 | 211920€ | 1709€ |
2023-06-02 | 51 | CHE DE CERNIERES | 5 | 83 | 500 | 138300€ | 1666€ |
2021-03-05 | 19 | CHE DE LA GARE | 2 | 61 | 539 | 50000€ | 820€ |
2020-07-25 | 176 | RTE DU CHAMBLAC | 2 | 53 | 53 | 108000€ | 2038€ |
2022-10-07 | 176 | RTE DU CHAMBLAC | 2 | 53 | 53 | 122000€ | 2302€ |
2020-09-09 | 599 | CHE DE LA HAUTE PRISE | 5 | 114 | 840 | 130000€ | 1140€ |
2020-11-12 | 87 | COTE DES ECOLIERS | 4 | 95 | 500 | 75000€ | 789€ |
2020-08-04 | 260 | RTE DE L'ECOLE | 2 | 53 | 55 | 27000€ | 509€ |
2022-11-29 | 319 | RTE DEPARTEMENTALE 438 | 4 | 90 | 860 | 186000€ | 2067€ |
2021-02-27 | 184 | RTE DE L'ECOLE | 2 | 35 | 57 | 29500€ | 843€ |
2023-05-06 | 184 | RTE DE L'ECOLE | 2 | 35 | 57 | 165000€ | 4714€ |
2020-10-06 | 316 | RTE DE MONTREUIL | 4 | 120 | 332 | 129000€ | 1075€ |
2021-09-17 | 19 | RTE DE L'ECOLE | 3 | 88 | 2740 | 185000€ | 2102€ |
2021-06-22 | 24 | RTE DE MONTREUIL | 7 | 130 | 5030 | 100000€ | 769€ |
2019-11-15 | 46 | LES VEAUX | 2 | 52 | 4410 | 66000€ | 1269€ |
2021-09-03 | 888 | RTE DU SAUSSAY | 4 | 135 | 216 | 145500€ | 1078€ |
2022-08-24 | 888 | RTE DU SAUSSAY | 4 | 135 | 216 | 151000€ | 1119€ |
2022-02-12 | 269 | RTE JEAN LATHAM | 5 | 90 | 500 | 241950€ | 2688€ |
2019-12-17 | 33 | LE FOURNEAU | 6 | 140 | 1099 | 191000€ | 1364€ |
2021-05-28 | 142 | CHE DE LA BICONNIERE | 4 | 110 | 500 | 161000€ | 1464€ |
2022-11-15 | 1 | RUE BRUNO LECLERCQ | 5 | 117 | 1340 | 209500€ | 1791€ |
2021-09-06 | 981 | RTE DE LA PEULEVIERE | 3 | 59 | 552 | 77500€ | 1314€ |
2021-10-29 | 990 | RTE JULES LE CLERC | 5 | 127 | 500 | 218000€ | 1717€ |
2021-04-22 | 60 | CHE DE LA ROCHE MANCEL | 4 | 115 | 1000 | 210000€ | 1826€ |
2021-09-06 | 983 | RTE DE LA PEULEVIERE | 2 | 58 | 133 | 90000€ | 1552€ |
2023-01-20 | 983 | RTE DE LA PEULEVIERE | 2 | 58 | 133 | 100000€ | 1724€ |
2021-11-23 | 26 | LES ROQUES | 3 | 67 | 420 | 130000€ | 1940€ |
2019-08-02 | 215 | CHE DE LA ROCHE MANCEL | 7 | 120 | 500 | 103500€ | 863€ |
2021-12-14 | 376 | RTE ROBERT ZURKINDEN | 3 | 80 | 1056 | 130440€ | 1631€ |
2021-07-31 | 1 | RTE DE GACE | 4 | 100 | 76 | 190000€ | 1900€ |
2021-09-28 | 180 | RTE ROBERT ZURKINDEN | 4 | 80 | 80 | 130000€ | 1625€ |
2020-01-24 | 376 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 130 | 500 | 145000€ | 1115€ |
2023-04-24 | 704 | RTE DE REVILLE | 6 | 190 | 242 | 205000€ | 1079€ |
2020-05-20 | 44 | LA PLAINE DES ROQUES | 5 | 102 | 7871 | 255000€ | 2500€ |
2022-01-14 | 116 | SEN DU CLOS LIEUVIN | 4 | 80 | 1508 | 180000€ | 2250€ |
2021-12-09 | 191 | RTE DU CHATEAU | 4 | 160 | 87 | 275000€ | 1719€ |
2021-07-28 | 30 | LA VITROUILLERE | 3 | 71 | 5000 | 126000€ | 1775€ |
2023-03-29 | 102 | RTE DES VILLEQUIERS | 4 | 187 | 566 | 500000€ | 2674€ |
2020-05-28 | 43 | BRUYERE DES ROQUES | 6 | 140 | 136 | 170000€ | 1214€ |
2021-10-18 | 1301 | RTE DE LA CHARENTONNE | 5 | 140 | 4660 | 300000€ | 2143€ |
2019-12-23 | 28 | LA VITROUILLERE | 5 | 150 | 3883 | 162500€ | 1083€ |
2021-07-09 | 10 | L ARBOUSSIERE | 5 | 97 | 621 | 95000€ | 979€ |
2021-10-28 | 2 | L ARBOUSSIERE | 4 | 84 | 583 | 95000€ | 1131€ |
2020-07-15 | 1 | L ARBOUSSIERE | 3 | 80 | 256 | 90000€ | 1125€ |
2022-09-06 | 6 | RUE DE L ARBOUSSIERE | 4 | 95 | 306 | 95000€ | 1000€ |
2019-09-07 | 2246 | RTE DU MESNIL JOSSELIN | 3 | 60 | 55 | 120000€ | 2000€ |
2022-08-03 | 11 | RUE DE L ARBOUSSIERE | 4 | 89 | 327 | 100000€ | 1124€ |
2021-06-03 | 51 | LA ROUVINIERE | 3 | 75 | 3948 | 145000€ | 1933€ |
2019-05-28 | 13 | L ARBOUSSIERE | 4 | 89 | 313 | 90000€ | 1011€ |
2022-12-30 | 2278 | RTE DU MESNIL JOSSELIN | 3 | 70 | 500 | 174000€ | 2486€ |
2021-05-28 | 1972 | CHE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2019-07-25 | 33 | RUE DES CANADIENS | 3 | 80 | 49 | 110000€ | 1375€ |
2023-03-13 | 159 | CHE DES ROSEAUX | 5 | 175 | 630 | 420000€ | 2400€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 105 | 220 | 180000€ | 1714€ |
2020-06-22 | 337 | LE VERT BUISSON-SUD | 4 | 56 | 518 | 90000€ | 1607€ |
2021-07-20 | 22 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 150 | 667 | 97000€ | 647€ |
2023-01-17 | 14 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 104 | 54 | 103500€ | 995€ |
2019-12-31 | 106 | LE DOUIS | 4 | 78 | 4258 | 212000€ | 2718€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 107 | 139 | 76000€ | 710€ |
2020-10-29 | 4 | RUE PLANCHE BOTTIN | 2 | 45 | 30 | 26000€ | 578€ |
2021-08-24 | 26 | LA VITROUILLERE | 5 | 142 | 88 | 150000€ | 1056€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DE LA VICTOIRE | 2 | 42 | 105 | 60000€ | 1429€ |
2023-06-07 | 2408 | RTE DU MESNIL JOSSELIN | 4 | 105 | 5851 | 210000€ | 2000€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 56 | 77 | 37500€ | 670€ |
2022-03-01 | 1629 | RTE DU CHATEAU D EAU | 3 | 110 | 500 | 185000€ | 1682€ |
2022-10-21 | 34 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 101 | 1260 | 233000€ | 2307€ |
2021-02-24 | 10 | RUE PLANCHE BOTTIN | 3 | 80 | 103 | 90000€ | 1125€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DU VERT BUISSON | 5 | 75 | 240 | 43000€ | 573€ |
2019-08-24 | 9 | RUE DES CANADIENS | 3 | 100 | 138 | 66000€ | 660€ |
2020-12-15 | 9031 | LE MOULIN A PAPIER | 7 | 190 | 500 | 328000€ | 1726€ |
2023-05-03 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 80 | 105 | 130000€ | 1625€ |
2022-10-01 | 30 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 120 | 847 | 350000€ | 2917€ |
2021-08-06 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 65 | 53 | 97000€ | 1492€ |
2019-06-20 | 10 | RUE DU VERT BUISSON | 2 | 33 | 700 | 55000€ | 1667€ |
2020-08-12 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 45 | 51500€ | 858€ |
2021-04-20 | 2149 | RTE DU HAUT VILLAGE | 5 | 74 | 802 | 140000€ | 1892€ |
2021-10-28 | 16 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 67 | 517 | 140000€ | 2090€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DE CHAMBRAIS | 4 | 120 | 150 | 168000€ | 1400€ |
2021-09-25 | 4 | RUE DE BOUGY | 3 | 50 | 122 | 55000€ | 1100€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 65 | 358 | 50000€ | 769€ |
2020-09-10 | 6 | RUE DE CHAMBRAIS | 4 | 34 | 39 | 45000€ | 1324€ |
2022-04-06 | 6 | RUE DE CHAMBRAIS | 4 | 34 | 39 | 85000€ | 2500€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DU BOSC ALIX | 9 | 300 | 725 | 115000€ | 383€ |
2021-04-24 | 8 | PL DES TROIS MARECHAUX | 3 | 74 | 172 | 45000€ | 608€ |
2020-05-19 | 22 | PL DES TROIS MARECHAUX | 9 | 215 | 1777 | 265000€ | 1233€ |
2020-10-15 | 0 | LA COUR VITROUIL | 7 | 210 | 0 | 182000€ | 867€ |
2019-06-20 | 14 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 5 | 100 | 125 | 109000€ | 1090€ |
2021-06-01 | 14 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 5 | 100 | 125 | 164000€ | 1640€ |
2021-03-26 | 7 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 4 | 85 | 237 | 122000€ | 1435€ |
2021-06-10 | 9311 | PAS DE HAUTEVILLE | 3 | 54 | 119 | 65500€ | 1213€ |
2022-07-18 | 20 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 5 | 162 | 390 | 278000€ | 1716€ |
2021-06-01 | 13 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 3 | 84 | 182 | 80000€ | 952€ |
2020-08-12 | 61 | LES CHOUQUES | 1 | 100 | 1262 | 130000€ | 1300€ |
2021-10-09 | 866 | RTE DE LA CHARENTONNE | 4 | 100 | 2000 | 65000€ | 650€ |
2019-06-05 | 19 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 2 | 26 | 54 | 25000€ | 962€ |
2020-11-26 | 19 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 2 | 26 | 54 | 75000€ | 2885€ |
2023-04-14 | 530 | CHE DES CHAMPS MALADES | 5 | 94 | 26824 | 88000€ | 936€ |
2020-10-14 | 835 | RTE DE LA PLANCHE DU GUE | 7 | 244 | 215 | 420000€ | 1721€ |
2021-11-19 | 23 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 2 | 55 | 68 | 70000€ | 1273€ |
2020-05-27 | 164 | CHE DU MANOIR | 7 | 190 | 33 | 543000€ | 2858€ |
2019-08-23 | 101 | LA FOULINIERE | 5 | 100 | 500 | 155000€ | 1550€ |
2021-09-22 | 31 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 3 | 60 | 50 | 40000€ | 667€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DU BOSC ALIX | 4 | 85 | 429 | 95000€ | 1118€ |
2019-05-25 | 15 | RUE DU BOSC ALIX | 3 | 62 | 821 | 110000€ | 1774€ |
2023-02-10 | 28 | RUE DE BOUGY | 2 | 40 | 157 | 46800€ | 1170€ |
2019-05-16 | 39 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 3 | 69 | 50 | 30000€ | 435€ |
2022-03-05 | 1 | RUE DES CLOS | 2 | 45 | 107 | 42500€ | 944€ |
2020-10-01 | 47 | RTE DE LA CARRIERE | 3 | 70 | 500 | 58500€ | 836€ |
2022-12-10 | 571 | RTE DE LA CARRIERE | 4 | 90 | 1100 | 115000€ | 1278€ |
2020-05-15 | 111 | LA ROUSSIERE | 6 | 160 | 2170 | 175000€ | 1094€ |
2020-09-25 | 2133 | RTE DE LA BARRE EN OUCHE | 5 | 102 | 2580 | 211250€ | 2071€ |
2019-08-01 | 9000 | LE BOSMILLE | 4 | 71 | 920 | 119300€ | 1680€ |
2021-04-26 | 55 | SEN DES BOIS | 5 | 119 | 500 | 135000€ | 1134€ |
2022-04-30 | 90 | RTE NICOLAS DE BONNEVILLE | 4 | 88 | 2023 | 191000€ | 2170€ |
2020-12-28 | 142 | RTE DE LA PLANCHE DU GUE | 4 | 130 | 1900 | 215000€ | 1654€ |
2020-06-17 | 1 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 96 | 37 | 113000€ | 1177€ |
2019-07-11 | 56 | RUE AUGUSTIN FRESNEL | 2 | 40 | 1073 | 21000€ | 525€ |
2019-08-13 | 6 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 80 | 701 | 80000€ | 1000€ |
2020-12-10 | 6 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 80 | 701 | 135000€ | 1688€ |
2022-05-18 | 31 | RUE DU BOSC ALIX | 5 | 88 | 599 | 164000€ | 1864€ |
2022-09-23 | 5028 | IMP DU CLOS SAINT JAMES | 4 | 82 | 456 | 120000€ | 1463€ |
2020-10-24 | 386 | CHE DU PIGEONNIER | 6 | 150 | 616 | 179000€ | 1193€ |
2019-08-09 | 24 | LA BASSIERE | 6 | 120 | 455 | 138000€ | 1150€ |
2020-01-07 | 5033 | LES PRES DU SAUSEY | 4 | 79 | 548 | 148000€ | 1873€ |
2022-05-06 | 5026 | IMP DU CLOS SAINT JAMES | 4 | 82 | 236 | 105000€ | 1280€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DE LINDOS | 6 | 115 | 308 | 80000€ | 696€ |
2023-04-19 | 5024 | IMP DU CLOS SAINT JAMES | 4 | 82 | 368 | 120000€ | 1463€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DES PETITS CHAMPS | 4 | 88 | 527 | 65000€ | 739€ |
2023-01-21 | 1177 | RTE DE LA BELENGERE | 5 | 132 | 6490 | 119000€ | 902€ |
2023-01-20 | 686 | RTE DES GAILLONS | 3 | 120 | 7316 | 75000€ | 625€ |
2020-11-17 | 35 | RUE DU BOSC ALIX | 5 | 88 | 647 | 115000€ | 1307€ |
2023-04-25 | 812 | RTE DES HAUTIERES | 4 | 62 | 1400 | 145000€ | 2339€ |
2020-05-23 | 9 | LES PRES DU SAUSEY | 2 | 68 | 486 | 100000€ | 1471€ |
2022-05-24 | 22 | LES HAUTIERES | 3 | 61 | 295 | 114000€ | 1869€ |
2021-11-13 | 736 | CHEM ALEXIS TROUVE | 3 | 62 | 1111 | 49000€ | 790€ |
2022-03-04 | 175 | IMP DE LA BOUCHERIE | 2 | 71 | 116 | 143000€ | 2014€ |
2021-02-06 | 19 | PLAINE DE CALENGES | 6 | 130 | 193 | 110000€ | 846€ |
2021-12-18 | 80 | LA MUSQUERE | 7 | 190 | 100 | 290750€ | 1530€ |
2019-07-09 | 5020 | RTE DE FERRIERES | 4 | 105 | 480 | 115000€ | 1095€ |
2021-01-05 | 199 | BOIS BELLOIR | 3 | 60 | 62 | 130000€ | 2167€ |
2021-03-20 | 686 | RTE DE LA CROIX MARE | 3 | 68 | 500 | 88000€ | 1294€ |